TOPOGRAFIE DES GRUNDSTÜCKS
Das Grundstück am Wattner Weg zeichnet sich durch eine großzügige und ebene Gesamtfläche von 2.162 m² aus. Aufgrund der flachen Topografie entfallen aufwändige Hangsicherungen oder komplexe Erdarbeiten, was eine unkomplizierte Bauausführung ermöglicht. Die Erschließung und Größe bieten hervorragende Optionen für eine flexible Parzellierung in maßgeschneiderte Bauplätze. Von großzügigen Einfamilienhäusern über Mehrfamilienhäuser bis hin zur Wohnanlage – dieses Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer baulichen Visionen.
INFRASTRUKTUR UND LEBENSQUALITÄT
Volders bietet eine solide Infrastruktur mit Schulen, Kinderbetreuung, Supermärkten, Ärzten und einer Apotheke direkt im Ort. Die Lage verbindet eine ruhige, naturnahe Wohnatmosphäre mit der direkten Nähe zur historischen Bezirksstadt Hall in Tirol, die vielfältige Bildungs-, Einkaufs- und Kulturmöglichkeiten bietet.
VERKEHRSANBINDUNG UND LAGEVORTEILE
Die strategische Lage im Inntal sorgt für extrem kurze Wege: Die Städte Hall und Innsbruck (15 km) sowie die Markgemeinde Wattens sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist über die Inntalautobahn, die Bundesstraße sowie den öffentlichen Nahverkehr (Bahnhof Volders-Baumkirchen) optimal gegeben.
DIE GEMEINDE VOLDERS
Mit etwa 4.500 Einwohnern bietet Volders eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle, historischer Bedeutung und moderner Infrastruktur. Die Umgebung bietet einen hohen Freizeitwert zu jeder Jahreszeit: Wander- und Mountainbike-Routen ins Voldertal starten direkt vor der Haustür, zudem besteht Anschluss an den Inntalradweg. Die nahegelegenen Skigebiete und Wintersportregionen sind ebenfalls rasch erreichbar.
Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Baugrundstück bietet, und verwirklichen Sie Ihr Bauvorhaben in einer der schönsten Lagen von Volders!
Kontaktieren Sie uns, um nähere Details zu erfahren und ein Beratungsgespräch zu vereinbaren.
KAUFNEBENKOSTEN
3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr Grundbuch, Kosten für Vertragserrichtung
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.750m
Krankenhaus <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Höhere Schule <10.000m
Universität <4.250m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.250m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.750m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.500m
Straßenbahn <8.750m
Bahnhof <1.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
