Baugrundstück mit spektakulärem Gletscherblick in Patsch

Dieses Grundstück bietet eine beeindruckende Aussicht auf den Patscherkofel, die Serles und die Kalkkögel – eine spektakuläre Kulisse, die die Schönheit der Tiroler Bergwelt perfekt einfängt. Die Gemeinde Patsch verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur für eine so kleine Gemeinde. Neben einem Nahversorger, einem Kindergarten und einer Volksschule bietet der Ort eine gute Anbindung an Innsbruck über die Brennerstraße und die Autobahn A13, sodass auch größere Einkäufe und kulturelle Angebote schnell erreichbar sind. Patsch bietet außerdem eine regelmäßige und zuverlässige Busanbindung nach Innsbruck und in die umliegenden Regionen.

Immobilien

Projektbeschreibung

Grundriss

Einheiten in diesem Projekt

Objekt-ID	Objektart	Fläche	Status	Details
306	Baugrund Eigenheim	420 m²	verfügbar

GEMEINDE PATSCH – TRADITION UND NATUR IN PERFEKTER HARMONIE

Die charmante Gemeinde Patsch, auf rund 900 Metern Seehöhe gelegen, vereint ländliche Idylle mit der Nähe zur Landeshauptstadt Innsbruck. Bekannt für ihre beeindruckende Bergkulisse und die sonnige Aussichtslage, bietet Patsch eine außergewöhnliche Lebensqualität für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

BAUGRUNDSTÜCK MIT BEEINDRUCKENDEM AUSBLICK AUF DIE TIROLER BERGWELT

Dieses unbebaute Grundstück bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Wohntraum inmitten der Tiroler Bergwelt zu verwirklichen. Lassen Sie sich von der einzigartigen Lage und den Möglichkeiten dieses Baugrundstücks inspirieren!

BESONDERHEITEN DES GRUNDSTÜCKS

Lage: leichte Hanglage, am Ortsrand von Patsch, mit Panoramablick auf die umliegenden Berge und die Gletscher
Fläche: ca. 420 m² großes Grundstück, das genügend Raum für ein Einfamilienhaus bietet.
Umgebung: Natur pur – genießen Sie die Nähe zu Wanderwegen, Skigebieten und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten
Infrastruktur: Innsbruck ist in nur ca. 12 Autominuten erreichbar, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schule/Kindergarten im nahegelegenen Ortskern.

IHRE VORTEILE

Ruhiges Wohnen in einem charmanten Tiroler Dorf mit bester Lebensqualität.
Traumhafte Lage für Natur- und Bergliebhaber – sowohl im Sommer als auch im Winter.
Attraktive Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Regionen rund um Innsbruck.

KAUFNEBENKOSTEN

Kosten für Errichtung Kaufvertrag und Treuhandschaft

3,5 % Grunderwerbssteuer

1,1 % Eintragungsgebühr Grundbuch

Kontaktieren Sie uns, um nähere Details zu erfahren und ein Beratungsgespräch zu vereinbaren.

Ihr Traumhaus beginnt hier – am Zollerweg 8 in Patsch !

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <400m
Apotheke <3.275m
Klinik <3.775m
Krankenhaus <5.700m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <500m
Universität <2.550m
Höhere Schule <5.625m

Nahversorgung
Supermarkt <700m
Bäckerei <2.550m
Einkaufszentrum <6.800m

Sonstige
Bank <2.075m
Geldautomat <2.075m
Polizei <2.200m
Post <3.250m

Verkehr
Bus <400m
Straßenbahn <2.750m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.225m
Flughafen <8.400m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

BAUGRUND IN PATSCH MIT PANORAMABLICK AUF DEN STUBAIER GLETSCHER

In ruhiger Randlage von Patsch kommt ein unbebautes Grundstück zum Verkauf, das durch Teilung entsteht.

Dieses Baugrundstück in Tirol eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses in naturnaher Umgebung mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit der Stadt Innsbruck.

Der Bebauungsplan ist in Bearbeitung. Der Verkauf erfolgt vorbehaltlich der Genehmigung durch die Behörden.

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Wenden Sie sich an unsere Hauptgeschäftsstelle und wir werden Ihnen in Kürze antworten.

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