Bestandsimmobilie Wörgl – Büro / Praxis / Wohnraum

6300 Wörgl, Büro zum Kauf

Kontaktdaten

Andrea Pfluger, IHL Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    248
  • Objekttypen
    Büro, Büro/Praxis
  • Adresse
    Winkl 18a
    6300 Wörgl
    Tirol
  • Wohnungsnummer
    B1
  • Wohnfläche ca.
    295 m²
  • Balkon / Terrasse ca.
    62 m²
  • Gartenfläche ca.
    88 m²
  • Zimmer
    11
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    2014
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    34,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,68 (Klasse A+)
  • Kaufpreis
    1.580.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Garten
  • Tiefgarage

Energieausweis

HWB SK 34,00 0,68 f GEE A++ A+ A B C D E F G A+ B

Objekt­beschreibung

Bestandsimmobilie in ruhiger Lage mit hochwertiger Ausstattung

als Büro/Praxis oder Wohnraum nutzbar

295 m² Netto-Nutzfläche, inkl. 8 PKW-Außenstellplätze, zusätzlich: Garten, Terrasse, Keller, Lager,

Baujahr 2014, HWB 34, fGEE 0,68. KP: € 1.580.000,- zuzügl. NK

zusätzlich stehen 9 Tiefgaragen-Parkplätze zum Verkauf

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <700m
Apotheke <525m
Klinik <1.625m

Kinder & Schulen
Schule <1.025m
Kindergarten <550m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <950m

Sonstige
Bank <875m
Geldautomat <875m
Post <1.075m
Polizei <1.100m

Verkehr
Bus <225m
Autobahnanschluss <900m
Bahnhof <1.775m
Flughafen <9.375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Kaufpreis: € 1.580.000,- zuzügl. 6,4 % Kaufnebenkosten

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